Продается уютный жилой дом для небольшой семьи, построенный по каркасной технологии в обжитом ТСН Южный. ТСН находится в черте города Павловский Посад, земли населенных пунктов для дачного строительства. Дом для круглогодичного проживания, полностью оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Дом жилой, возможно прописаться.

Участок облагорожен, часть участка покрыт газоном, туи по периметру, клумбы с цветами, что придает уют и располагает к отдыху вдали от городской суеты.

Функциональная планировка:
- общая площадь 42кв.м,
- 2 спальни по 12 и 9 кв.м,
- кухня 4 кв.м,
- столовая 5 кв.м,
- санузел совмещенный с душевой кабиной,

О доме:
- Дом каркасный, облицован блок-хаусом 0.

Продается уютный жилой дом для небольшой семьи, построенный по каркасной технологии в обжитом ТСН Южный. ТСН находится в черте города Павловский Посад, земли населенных пунктов для дачного строительства. Дом для круглогодичного проживания, полностью оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Дом жилой, возможно прописаться.

Участок облагорожен, часть участка покрыт газоном, туи по периметру, клумбы с цветами, что придает уют и располагает к отдыху вдали от городской суеты.

Функциональная планировка:
- общая площадь 42кв.м,
- 2 спальни по 12 и 9 кв.м,
- кухня 4 кв.м,
- столовая 5 кв.м,
- санузел совмещенный с душевой кабиной,

О доме:
- Дом каркасный, облицован блок-хаусом 0.36 см(самый толстый и прочный), утепление 15 см,
- утепление крыши 10 см, покрыта ондулином,
- ТСН входит в программу газификации (запуск газа в доме до 31.12.2027 года),
- водоснабжение (оборудованная скважина 7 метров),
- интернет оптоволокно МКС, камера,
- септик Топас, на 4 человека, трубы под домом,
- электроснабжение (отопление электрическое, бойлер на 80 л), электрическая мощность 15 кВт, 3 фазы,
- внутри дом отделан вагонкой, потолок-вагонка, окрашено приятным серым цветом (дорогая экологичная краска),
- окна деревянные стеклопакеты,
- на полу линолеум.

О участке:
- участок правильной формы 5 соток, покрыт газоном,
- красивый деревянный забор по периметру,
- имеется сооружение для хранения инвентаря,
- роскошная баня из бруса на дровах 40 метров с комнатой отдыха, душевой кабиной, кухней. Возможно сделать гостевым домом и проживать круглогодично, в данный момент помещение отапливается с помощью электрического отопления,
- вольеры для животных,
- спортивная площадка,
- парковка отсыпана гравием, вмещается 2 машины.
- беседка из бруса.

О ТСН: ТСН Южный расположен в черте города Павловский Посад, шикарное расположение для круглогодичного проживания. Огромный плюс расположения участка: до магазинов 10 минут ходьбы (Магнит, Пятерочка и тп), в 10 минутах школа 9, сады, детская и взрослая поликлиника, техникум, почта, аптеки, остановки общественного транспорта, в 30 мин ходьбы ст. жд Павловский Посад. Рядом строительный магазин, вет.станция. Оперативная доставка Озон, Велдбериз, Пятерочки, Купер, Вкус вилл. Взносы 11 т.р. в год. Городской тариф с плитой на электричество (6.60 р за кВт). Зимой дороги чистятся, вывоз мусора с апреля по октябрь. В 2026 году устанавливаются автоматические ворота. Имеется уличное освещение в ТСН и камеры. В данный момент осуществляется передача дороги между несколькими ТСН в управление города, после которого будет полное восстановление дорожного покрытия и чистка дорог за счет Администрации г. Павловский Посад. Рядом сосновый лес, пруд. Уникальная возможность купить участок в черте города и с огромным потенциалом. В собственности, 1 собственник, полная стоимость в договоре. Продажа в связи увеличением состава семьи и переезд в другой город. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа