Продажа коммерческой недвижимости на улице Кирова в Павловском Посаде

Продается готовый арендный бизнес. Помещение расположено по адресу: Павловский Посад, ул. Кирова 21. Площадь помещения - 102,2 м2. Помещение находится в долгосрочной аренде у компании ''Wildberries''. Срок окупаемости - менее 8 лет. Официальное подтверждение дохода. Цена: 15,5 млн. руб.

859266 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Borodach'', площадью 103 кв. м, расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Кирова, -5 минут на автомобиле от ж/д станции ''Вохна'', -удобная транспортная доступность: 2.8 км до Мишутинского шоссе, 4 км до Носовихинского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -все коммуникации центральные, -возможность размещения вывески, -зона разгрузки/погрузки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Borodach, ДДА. -является единственным сетевым барбершопом в городе в течение последних 5 лет и имеет устойчивую базу постоянных клиентов, -прибыль: 160 000 руб/мес. -окупаемость: 8.8 лет. -доходность: 11.43 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!